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Immobilien im Ausland stellen auf lange Sicht nicht nur die Möglichkeit dar, einen schönen Urlaub zu verbringen, sondern auch die Option, zum Beispiel eine Wertanlage zu nutzen. Es gibt gerade im Bereich der Wertanlage die Option, dass Immobilien in einer guten Lage sich prächtig entwickeln und somit in jedem Fall gefragt sind. Wer entsprechende Häuser im Ausland erwerben möchte, der sollte dennoch einiges beachten, dass je nach Land und je nach Zustand des Hauses gibt es doch einige Dinge, die bei einem Kauf in Deutschland keine Rolle spielen, aber im Ausland berücksichtigt werden sollten.
Hauskauf in den USA – so sichern Käufer sich ab
Wer sich dafür interessiert, ein Haus in Florida zu kaufen, der sollte wissen, welche Lagen er bevorzugt. Über das Internet und auch über den Kontakt über Menschen vor Ort, zum Beispiel Freunde, Bekannte, Immobilienmakler, oder letztendlich über die zuständigen Gemeinden können erste Informationen eingeholt werden. Darüber hinaus ist es möglich, sich persönlich vor Ort in einem Urlaub ein Bild davon zu machen, was es zu beachten gibt.
Formalitäten und Anträge sowie Genehmigungen beachten
Beim Kauf von Immobilien im Ausland spielt es eine große Rolle, dass unter anderem entsprechende Formalitäten geklärt werden, egal ob es sich um Immobilien in Naples oder in der Nähe von z.B. Miami handelt. Es sollte klargestellt werden, dass die Person, von der das Haus gekauft wird, auch wirklich der Eigentümer ist und nicht eine andere Person. Gleichzeitig muss geprüft werden, ob das Haus sowie alle anderen Gebäude auf dem Grundstück auch genehmigt sind und somit gebaut werden durften, genau wie zu klären ist, ob Ausländer Grund kaufen dürfen und welche Steuern beim Erwerb einer Immobilie anfallen können. Der Kauf im Ausland sollte in keinem Fall überstürzt werden, sondern muss sachlich durchdacht werden, bevor er abgeschlossen wird. Letztendlich spielt auch der Zustand der Immobilie eine tragende Rolle, wie auch in Deutschland.
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